Konut Kredisi Hakkında Bilgiler

Bu yazımızda konut kredisi hakkında bilgiler vereceğiz. Yazımızın içeriğinde, ‘‘Konut kredisi almak için ne gerekli, konut kredisi almak için peşin ödenen masraflar nelerdir, bankaların konut kredisi faiz oranları nelerdir, herkes konut kredisi kullanabilir mi, en fazla ne kadar konut kredisi çekilebilir?’’ gibi soruların cevaplarını bulabilirsiniz

Konut Kredisi Almak İçin Ne Gerekli?

Bu yazımızda konut kredisi kullanmak isteyenlerin hangi aşamalardan geçeceğini anlatmaya çalışacağız.

Konut kredisi almak isteyen devlet memuru ise kaşeli imzalı maaş bordrosunu bankaya getirip konut kredisi için dosya açtırmak zorunda. Dosyası açılan kişinin alacağı eve banka tarafından eksper gönderilir, eksperin eve biçtiği fiyatın %80’ine kadar banka tarafından size konut kredisi verilebilir.

Konut kredisi almak isteyen kişi özel sektörde çalışıyorsa gerekli olan evraklar ise şu şekildedir:

• Kimliğiniz veya sürücü belgenizin aslı ve fotokopisi,
• Kaşeli imzalı maaş bordosu,
• İmzayı atanın imza sirküleri,
• Hizmet döküm belgesi.

Bu belgeler bankaya getirildikten sonra banka konut kredisi için kefil gereklimi ona bakıyor. Kredi notunuz konut kredisi almaya yetiyorsa banka eve eksper gönderiyor. Eksperin eve biçtiği değerin %80’ine kadar konut kredisi veriliyor.

Konut Kredisi Almak İçin Peşin Ödenen Masraflar

Bankalar size konut kredisi verirken bazı masraflar çıkarır. Konut kredisi masrafları adı altında bu miktarı peşin ödemenizi ister. Konut kredisi masrafları adı altın bankaların talep ettiği giderler şunlardır:

• 645 TL eksper ücreti (bankanın gönderdiği ekspere banka tarafından direkt tarafından veriliyor),
• 225 TL İpotek ücreti (bankanın avukata ödediği ücret),
• İstenilen kredinin binde beşi kadar dosya masrafı (100.000 TL kredi alacaksanız 500 TL gibi)
• Konut ve dask sigortasına ortalama 300 TL,
• Hayat sigortası (yaş, vade ve kredi tutarına göre değişiklik göstermektedir.

Konut kredisi masrafları genel olarak bu şekildedir. Ancak konut kredisi masrafları, bankadan bankaya ufak tefek farklılıklar gösterebilir.

Bankaların Konut Kredisi Faiz Oranları

Sizin için bankaların konut kredisi faiz oranlarını derledik.  Bankalar ne kadar vadeye ne kadar faiz koyuyor?

Kuveyt Türk Konut Kredisi Faiz Oranları

Vadesi 60 aya kadar olan konut kredileri için aylık %0.94 (Bazı durumlarda %0.94’den %’0.87’ye kadar indirim sağlanabilir.)

Vadesi 60 ayın üstünde olan konut kredileri için aylık %0.99 (Bazı durumlarda %0.99’dan %0.92’ye kadar indirim sağlanabilir.)

Örneğin 100.000 TL’lik konut kredisi için 60 ay vade yapılsın. Aylık %0,94 faizle aylık ödeme 2.196 TL olur, 60 aylık toplam ödemeniz 131.775 TL olacaktır.

100.000 TL konut kredisi için 72 ay vade %0.99 aylık faizle, aylık ödeme miktarınız 1957 TL olur, toplam ödemeniz 141.000 TL olacaktır.

Denizbank Konut Kredisi Faiz Oranları

Denizbank konut kredilerine, 60 ay vade için  aylık %0.99’dan başlayan faiz oranları  uyguluyor.

Ayrıca 120 ay vade için %1.12 oranında konut kredisi faizi uyguluyor

İş Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları

Konut kredisi faizleri için İş bankası aylık %0.90’dan başlayan faizler uyguluyor.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Faiz Oranları

Konut kredisi faizleri için Ziraat Bankası aylık %0.88’den başlayan faizler uyguluyor

Vakıfbank Konut Kredisi Faiz Oranları

Konut kredisi faizleri için Vakıf Bankası aylık %1.06’dan başlayan faizler uyguluyor.

Herkes konut kredisi kullanabilir mi?

6 ay boyunca sigorta ödemesi düzenli yapılan herkes konut kredisine başvura bilir. Banka tarafından kimliğinizle kredi notunuza bakılır, kredi notunuz uygunsa kredi sağlanır.

En fazla ne kadar konut kredisi çekilebilir?

Banka tarafından görevlendirilen eksperin biçtiği almak istediğiniz eve biçtiği değerin %80’ine kadar konut kredisi verilebilir.